主题：宅基地确权时候，几个值得关注的点

宅基地确权还在进行中，在这过程中遇到的几个小问题咱们总结下。
新一户一宅

一户一再的意思想必大家都已经了解了，一户只能拥有一处依法批准的而且不超规定使用面积的宅基地。那么在确权的时候就发现了这样的问题，有些家庭已经满足了分户条件，但是并没有进行分户，子女结婚的时候盖了房子，出去自己住了。但是这种情况下就不能确权了，现在就出台了解决办法，在村集体同意的情况下进行公示，如果没有问题可以对这部分人群予以确权。
一户多宅咋办

一户多宅是不被允许的，对出的宅基地不能确权，也就是不受法律保护的，集体是要收回宅基地的，有些地方如果因为一些情况不能收回宅基地，那就要对村集体做出相应的补偿，因为这部分宅基地使用的土地是村集体的。
宅基地空值出来咋办

有些人全家都去城里工作，农村的户口也没迁出，他们的房子是可以确权的。但是农村的人越来越少，房子也没人买，那他可以选择宅基地流转出去，政府给予一定的补偿把宅基地收回。
确权的时候是一户一宅但是面积超标怎么办？

有些地方已经出台了一些解决办法，为我们将来的确权提供了些借鉴，比如超出的面交一定的钱，比如超出的宅基地面积从耕地面积里扣除，很多办法都可以由村集体根据本地特点想办法解决。（这里需要注意的是超出的面积是不给确权的）

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